Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 44 wird als wesentliches Ziel die Schaffung von Wohnraum für die einheimische Bevölkerung verfolgt. Weitere Planungsziele sind:

• Schaffung von Wohnbauland für einheimische Bauwillige in unterschiedlichen Bauformen
• Erschließung einer Fläche für den Wohnungsbau (von eigenem Wohnungsbau)
• Berücksichtigung von Sicherungsinstrumenten für die langfristige Erhaltung der Dauerwohnnutzung im Plangebiet in möglichst großem Umfang
• Fortsetzung des Systems der Grünzüge unter Berücksichtigung unter anderem geomantischer Gestaltungsprinzipen (wie im Konzept der öffentliche Grünzüge)
• Festsetzung einer privaten Grünlandfläche im westlichen Bereich des Bebauungsplanes (Flur 6, Flurstück 40)
• Regelung der Ausgleichserfordernisse gegebenenfalls in Zusammenhang mit der weiteren Entwicklung des Systems der öffentlichen Grünzüge
• Anbindung einer Fuß- und Radwegverbindung bzw. des Grünzuges südwestlicher Richtung zur Straße „Am Weizenfeld“