Mit diesem Projekt setzt die im September 2021 gegründete Wohnungsbaugenossenschaft Föhr-Amrum, der alle 15 Kommunen auf Föhr und Amrum angehören, ihren erklärten Zweck um, kostendeckend den so sehr benötigten bezahlbaren Dauerwohnraum auf den Inseln zu schaffen. Der begrenzte Wohnraum auf den Inseln Föhr und Amrum ist ein weitreichendes Problem, dass die gesamte Bevölkerung beschäftigt. 

Um für einen genügenden Anteil an Dauerwohnen bei einer weiterhin ausreichenden Anzahl an Ferienwohnungen zu sorgen, wurde bei der Stadt Wyk zuvor eigens der Arbeitskreis „Städtebaulicher Rahmenplan“ gegründet, welcher bestehende Bebauungspläne analysiert. Parallel hatte sich die Wohnungsbaugenossenschaft Grundstücke am Kortdeelsweg (B-Plan 51) gesichert, welche die Stadt Wyk zur Verfügung gestellt hatte und dort eine entsprechende Planung durchgeführt. 

Die Baukosten des Projekts am Kortdeelsweg belaufen sich auf geschätzte 12 Mio. EUR incl. USt (rd. 4.000 EUR je qm Wohnfläche). Die Erschließungskosten liegen bei rund 0,3 Mio. EUR. In vier schlüsselfertigen Massivbau-Häusern sind 46 unterschiedlich geschnittene Dauerwohnungen geplant. Bauzeit ca. 12 Monate.  

Ursprünglich war einmal geplant, vor der Freigabe an die Öffentlichkeit, in dieser Wohnanlage zunächst Bauhandwerker für den Neubau des AQUAFÖHR unterzubringen, statt für diese an anderer Stelle ein Containerdorf aufzustellen. Doch nun werden die Wohnungen nach Fertigstellung umgehend in die freie Vermietung gehen. Eine angemessene Miete mit nur geringen Nebenkosten wird in Aussicht gestellt. Die Vermarktung wird zeitnah nach Baubeginn erfolgen. Einzelheiten zum Bewerbungsverfahren werden zu einem späteren Zeitpunkt noch gesondert mitgeteilt.

Eine Wohnungsmarktanalyse des Kreises Nordfriesland (Prognose bis 2040) hatte im Jahr 2025 bereits gezeigt, was viele schon befürchtet hatten: Obwohl bei Familien und älteren Generationen ein leichter Einwohnerrückgang stattfindet, wurde ein genereller Neubaubedarf bis 2030/40 analysiert, da ein kontinuierlicher Schwund an Dauerwohnungen zu verzeichnen sei. Der Bedarf an Wohnraum auf den Inseln sei eklatant und werde noch zunehmen. 

Einer solchen Entwicklung entgegenzuwirken, sieht die Föhr-Amrumer Wohnungsbaugenossenschaft als Daseinsvorsorge an. Um die Realisierung von Bauvorhaben voranzutreiben, hat die Stadt Wyk kürzlich als Genosse weitere 1550 Geschäftsanteile der WoeG für einen Preis von insgesamt 4,65 Mio. EUR gezeichnet. „Durch die Eigenkapitalerhöhung hat die Wohnungsbaugenossenschaft deutlich Fahrt aufgenommen,“ sagt Christian Stemmer, Vorstand der WoeG. Und Wyks Bürgermeister Uli Hess fügt hinzu: „Dies war nicht nur ein deutliches Bekenntnis zur Genossenschaft der beiden Inseln, sondern auch ein großer Schritt, die Bürgerinnen und Bürger zukünftig mit qualitativ hochwertigem Wohnraum zu versorgen“.

Mit dem Projekt „Kortdeelsweg“ setzt die WoeG ihr erklärtes Ziel um, bezahlbares, ökologisches und selbstbestimmtes Wohnen in dauerhaft gesicherten Verhältnissen und lebenswerter stabiler Nachbarschaft zu schaffen. Aus eigener Kraft will die Wohnungsbaugenossenschaft auch zukünftig dem Fachkräftemangel und einer möglichen Abwanderung von Arbeitskräften entgegenwirken. Dies bestätigt Christian Stemmer: „Ich bin mir sicher: Dieses erste Projekt am Kortdeelsweg wird ein Vorreiter für weitere vergleichbare Vorhaben zur Schaffung von attraktivem Wohnraum desselben Typs auch andernorts sein. Nicht nur in Wyk, sondern auch auf Föhr-Land und auf Amrum“.